Tabac Presse FDJ idéalement situé au cœur du Mâconnais, commune dynamique avec commerces, écoles et clientèle fidèle.
À SAISIR - Tabac Presse FDJ au cœur du Mâconnais
À Lugny, bourg dynamique et véritable pôle de vie du secteur, découvrez ce fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, solidement implanté et bénéficiant d’une clientèle fidèle.
Seul tabac de la commune et à plusieurs kilomètres alentour, le commerce profite d’une zone de chalandise étendue sur les villages environnants. Sa situation au cœur de Lugny lui assure une fréquentation régulière : collège, écoles, maison de santé, pharmacie, banque, commerces, marché, artisans et équipements sportifs participent à l’attractivité du village.
L’activité repose sur plusieurs pôles complémentaires : tabac, presse, Française des Jeux, réception de colis, articles et services de proximité. À la clientèle locale s’ajoutent le passage, le tourisme et l’activité viticole particulièrement présente dans le secteur.
Les chiffres témoignent d’une activité rentable aux résultats solides :
EBE : 50 390 € en 2025, 56 143 € en 2024 et 48 606 € en 2023.
Bénéfice : 42 000 € en 2025, après 47 456 € en 2024 et 42 606 € en 2023.
Le local d’environ 85 m² offre un espace de vente fonctionnel ainsi que des aménagements adaptés aux différentes activités.
Commerce sécurisé et prêt à poursuivre son exploitation.
Autre atout : loyer sur une base de 650 € HT/mois, à définir dans le cadre du nouveau bail.
Une belle opportunité pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, reconnue et ancrée dans la vie locale, au cœur du vignoble mâconnais, à environ 25 minutes de Mâcon et proche des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 0672232433, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786
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